Если сосед прописал себе чужой мак и ip или чужой ip и режим прослушивания трафика, то сосед сможет обойти mac привязку. Это называется режим прослушивания трафика (promisc mode).
Текущую привязку можно проверить на сервере в режиме помощника командой:
arp -n
C - динамический мак, нет привязки.
CM - статическая привязка.